课程介绍：
2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程包括
视频目录：
机构01-JG
01.预习班-王.YH（0103全3讲）
讲义
llff_yx_wyh_jy.doc
视频
第01讲房地产估价师的职业前景及课程考试情况介绍.mp4
第02讲前六章各章分值分布及各章知识点.mp4
第03讲后四章各分值分布和各章知识点、本课程学习安排.mp4
02.基础精讲班-王.YH
讲义
llff_jj_wyh_jy0101.doc
llff_jj_wyh_jy0201.doc
llff_jj_wyh_jy0301.doc
llff_jj_wyh_jy0401.doc
llff_jj_wyh_jy0501.doc
llff_jj_wyh_jy0601.doc
llff_jj_wyh_jy0701.doc
llff_jj_wyh_jy0801.doc
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llff_jj_wyh_jy1001.doc
练习
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视频
01.第一章 房地产估价概论
第一章第01讲房地产估价的含义.mp4
第一章第02讲房地产估价的特点和必要性.mp4
第一章第03讲对房地产估价的需要.mp4
第一章第04讲房地产估价的要素.mp4
02.第二章 房地产及其描述
第二章第01讲房地产的含义.mp4
第二章第02讲房地产的特性.mp4
第二章第03讲房地产的种类、房地产状况的描述.mp4
03.第三章 房地产价格和价值
第三章第01讲房地产价格和价值的种类（一）.mp4
第三章第02讲房地产价格和价值的种类（二）.mp4
第三章第03讲房地产价格和价值的种类（三）.mp4
第三章第04讲房地产价格与供求.mp4
第三章第05讲房地产价格的影响因素（一）.mp4
第三章第06讲房地产价格的影响因素（二）.mp4
04.第四章 房地产估价原则
第四章第01讲房地产估价原则概述.mp4
第四章第02讲合法原则.mp4
第四章第03讲最高最佳利用、谨慎、一致性原则和一贯性原则.mp4
05.第五章 比较法及其运用
第五章第01讲比较法概述、收集交易实例、选取可比实例.mp4
第五章第02讲建立比较基础.mp4
第五章第03讲交易情况修正、市场状况调整以及房地产状况调整.mp4
第五章第04讲计算比较价值、比较法总结.mp4
06.第六章 收益法及其运用
第六章第01讲收益法概述.mp4
第六章第02讲报酬资本化法的公式.mp4
第六章第03讲净收益按一定数额（比率）递增、递减的公式.mp4
第六章第04讲净收益在前后两段变化规律不同、预知未来若干年后价格的公式.mp4
第六章第05讲收益期和持有期的测算.mp4
第六章第06讲净收益测算的基本原理.mp4
第六章第07讲不同收益类型房地产净收益的测算、净收益测算应注意的问题及模式.mp4
第六章第08讲报酬率的确定、直接资本化法.mp4
第六章第09讲投资组合技术和剩余技术、收益法总结.mp4
07.第七章 成本法及其运用
第七章第01讲成本法概述.mp4
第七章第02讲房地产价格构成.mp4
第七章第03讲重新购建成本的测算.mp4
第七章第04讲建筑物折旧、年限法以及市场提取法.mp4
第七章第05讲分解法、求取建筑物折旧应注意的问题.mp4
 
; 第七章第06讲成本法总结.mp4
08.第八章 假设开发法及其运用
第八章第01讲假设开发法.mp4
第八章第02讲假设开发法测算中各项的求取.mp4
第八章第03讲假设开发法总结和运用举例.mp4
09.第九章 其他估价方法及其运用
第九章第01讲路线价法.mp4
第九章第02讲计算临街土地的价值或价格、基准地价修正法.mp4
第九章第03讲价差法、长期趋势法.mp4
10.第十章 房地产估价程序
第十章第01讲房地产估价程序概述、受理估价委托、确定估价基本事项以及编制估价作业方案.mp4
第十章第02讲收集估价所需材料、实地查勘估价对象.mp4
03.考点串讲班-王.佑辉
llff_cc_wyh_jy0101.doc
第01讲 《房地产估价理论与方法》考点串讲（一）.mp4
第02讲 《房地产估价理论与方法》考点串讲（二）.mp4
第03讲 《房地产估价理论与方法》考点串讲（三）.mp4
第04讲 《房地产估价理论与方法》考点串讲（四）.mp4
第05讲 《房地产估价理论与方法》考点串讲（五）.mp4
04.模考点题班-王.佑辉
llff_mkdt_wyh_jy0101.doc
llff_mkdt_wyh_jy0201.doc
第01讲 模拟试题（一）（1）.mp4
第02讲 模拟试题（一）（2）.mp4
第03讲 模拟试题（一）（3）.mp4
第04讲 模拟试题（一）（4）.mp4
第05讲 模拟试题（二）（1）.mp4
第06讲 模拟试题（二）（2）.mp4
机构02-ZD(赠)
01.教材精讲班-张.洁涵
讲义
01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.pdf
02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.pdf
03.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（1）.pdf
04.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（2）.pdf
05.第二节 对房地产估价的需要.pdf
06.第三节 房地产估价的要素.pdf
07.第四节 房地产估价职业道德.pdf
08.第五节 中国房地产估价行业的发展.pdf
09.第二章 房地产及其描述 第一节 房地产的含义.pdf
10.第二节 房地产的特性.pdf
11.第三节 房地产的种类.pdf
12.第四节 房地产状况的描述.pdf
13.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（1）.pdf
14.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（2）.pdf
15.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（3）.pdf
16.第二节 房地产价格的特点.pdf
17.第三节 房地产价格与供求.pdf
18.第四节 房地产价格的影响因素.pdf
19.第四章 房地产估价原则 第一节 房地产估价原则概述.pdf
20.第二节 独立客观公正原则.pdf
21.第三节 合法原则.pdf
22.第四节 价值时点原则.pdf
23.第五节 替代原则.pdf
24.第六节 最高最佳利用原则.pdf
25.第七节 谨慎原则.pdf
26.第八节 一致性原则和一贯性原则.pdf
27.第五章 比较法及其运用 第一节 比较法概述.pdf
28.第二节 收集交易实例.pdf
29.第三节 选取可比实例.pdf
30.第四节 建立比较基础.pdf
31.第五节 交易情况修正.pdf
32.第六节 市场状况调整.pdf
33.第七节 房地产状况调整.pdf
34.第八节 计算比较价值.pdf
35.第九节 比较法总结.pdf
36.第六章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.pdf
37.第二节 报酬资本化法的公式.pdf
38.第三节 收益期和持有期的测算.pdf
39.第四节 净收益的测算.pdf
40.第五节 报酬率的确定.pdf
41.第六节 直接资本化法.pdf
42.第七节 投资组合技术和剩余技术.pdf
43.第八节 收益法总结.pdf
44.第七章 成本
法及其运用 第一节 成本法概述.pdf
45.第二节 房地产价格构成.pdf
46.第三节 成本法的基本公式.pdf
47.第四节 重新购建价格的测算.pdf
48.第五节 建筑物折旧的测算（1）.pdf
49.第五节 建筑物折旧的测算（2）.pdf
50.第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.pdf
51.第七节 成本法总结.pdf
52.第八章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.pdf
53.第二节 动态分析法和静态分析法.pdf
54.第三节 假设开发法的估价前提.pdf
55.第四节 最佳开发经营方式的选择.pdf
56.第五节 假设开发法的基本公式.pdf
57.第六节 假设开发法测算中各项的求取.pdf
58.第七节 假设开发法总结和运用举例.pdf
59.第九章 其他估价方法及其运用 第一节 路线价法.pdf
60.第二节 基准地价修正法.pdf
61.第三节 标准价调整法.pdf
62.第四节 多元回归分析法.pdf
63.第五节 修复成本法.pdf
64.第六节 损失资本化法.pdf
65.第七节 价差法.pdf
66.第八节 长期趋势法.pdf
67.第十章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.pdf
68.第二节 受理估价委托.pdf
69.第三节 确定估价基本事项.pdf
70.第四节 编制估价作业方案.pdf
71.第五节 收集估价所需资料.pdf
72.第六节 实地查勘估价对象.pdf
73.第七节 选用估价方法进行测算.pdf
74.第八节 确定估价结果.pdf
75.第九节 撰写估价报告.pdf
76.第十节 审核估价报告.pdf
77.第十一节 交付估价报告.pdf
78.第十二节 保存估价资料.pdf
79.计算专项（1）.pdf
80.计算专项（2）.pdf
