课程介绍:
房地产全流程税费是指在房地产交易过程中涉及到的全部税费,包括但不限于以下几种:
房产税:根据不同国家和地区的规定,房产税可能是一种固定的年度税费,根据房屋的估值计算;也可能是根据房屋出售价格的一定比例计算的。
增值税:在某些国家和地区,房地产交易可能会涉及到增值税。增值税是根据房屋的差价计算的,即购买价格与出售价格之间的差额。
契税:契税是在房地产交易中支付的一种税费,根据购房合同的金额计算。契税的税率和计算方式因地区而异。
土地使用税:土地使用税是指在所有权不变的情况下,对土地的使用权进行征税。土地使用税的税率和计算方式也因地区而异。
除了以上列举的税费,还有一些其他的税费可能会在房地产交易中涉及,如印花税、个人所得税等。具体的税费规定和计算方式可能因地区和国家的不同而异,建议您在进行房地产交易时咨询专业的税务顾问或律师,以确保您了解并遵守相关的税费规定。
课程目录:
《拿地税费计算课》
01(1)增值税基础原理及计算-.mp4
01(2)所得税基础原理及计算-.mp4
01(3)土增税基础原理及计算-.mp4
02(1)全周期案例模拟税金计算(上)-.mp4
02(2)全周期案例模拟税金计算(中)-.mp4
02(3)全周期案例模拟税金计算(下)-.mp4
03(1)股权合作的常见模式-.mp4
03(2)完整股转案例计算-.mp4
03(3)分立下的税费计算-.mp4
04(1)在建工程转让的税金计算-.mp4
04(2)转让旧房的税金计算-.mp4
04(3)法拍环节的税金计算-.mp4
05 关于录课这件事-.mp4
05(1)可售+自持项目的税金计算-.mp4
05(2)政府返还收入的涉税计算-.mp4
05(3)配套、配建的税费计算-.mp4
06(1)房产税,土地使用税的说明-.mp4
06(2)自持项目的税金计算-.mp4
06(3)售后回租的税金计算-.mp4
07(1)回迁旧改安置税金计算-.mp4
07(2)企业所迁安置再开发-.mp4
07(3)企业开发、村民低价回购-.mp4
08(1)不动产出资环节税金如何筹划-.mp4
08(2)以不动产出资环节税金如何筹划-.mp4
08(3)资产划转的税金计算案例-.mp4
拿地税费计算系列课(一讲地产三大税种计算原理).pdf
税金课答疑直播-.mp4